房子收完定金不卖了可以退吗

1.一般情况下，房子收完定金后不卖了，定金不可退，售房方需双倍返还。定金作为保障合同履行的担保，收受定金方不履行约定债务，双倍返还定金是合理且有法律依据的，这能保障购房者权益，维护市场交易秩序。
2.若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致售房方无法卖房，不适用定金罚则，售房方只需返还定金。这体现了法律的公平性，避免售房方因不可控因素承担过重责任。
3.若因购房者过错致使合同无法履行，售房方可不返还定金。这促使购房者遵守合同约定，增强其责任意识。

建议：售房方和购房者在交易前充分沟通，明确各自责任和义务。签订详细合同，对可能出现的情况及处理方式提前约定。遇到问题及时协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）定金具有担保合同履行的作用，当售房方收完定金后决定不卖房，一般而言，定金不可退，且售房方需按照法律规定双倍返还定金。这是对其不履行约定债务的一种惩罚，旨在保障购房者的权益。
（2）然而，若存在不可抗力等不可归责于双方的情况，致使售房方无法卖房，此时不适用定金罚则，售房方只需返还定金即可。
（3）若合同无法履行是由于购房者的过错造成的，售房方有权不返还定金。

提醒：
交易双方在交付和收受定金时，应明确相关责任和情况。若遇到复杂的定金纠纷，因不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若售房方无正当理由收完定金后不卖房，需双倍返还定金给购房者。在此情况下，购房者可与售房方协商，要求其履行双倍返还义务，若协商不成，可通过法律途径解决。
（二）若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致售房方无法卖房，售房方应返还定金，双方友好协商退款事宜即可。
（三）若因购房者过错导致合同无法履行，售房方可自行决定不返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.售房方收定金后不卖房，一般定金不退，还可能要双倍返还。因为定金是保障合同履行的担保金。

2.若因不可抗力等不可归责于双方的原因，售房方无法卖房，不适用定金罚则，只需返还定金。

3.要是购房者过错致合同无法履行，售房方可不返还定金。
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结论：
房子收完定金后不卖了，一般情况下定金不可退，售房方要双倍返还；但因不可抗力等不可归责于双方的原因无法卖房，应返还定金；因购房者过错导致合同无法履行，售房方可不返还定金。
法律解析：
定金是为保障合同履行，一方交付给对方一定数额的金钱作为担保。依据《民法典》规定，收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以正常情况下，售房方收完定金后不卖房，要双倍返还定金。不过，若存在不可抗力等不可归责于双方的情形致使无法卖房，就不适用定金罚则，售房方只需返还定金。要是因为购房者的过错造成合同无法履行，售房方则有权不返还定金。如果在房产交易涉及定金问题上遇到复杂情况，难以判断自身权益和责任，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。